こんにちは。
Rayです。
諸事情から契約前に事前の地盤調査をすることにしたRay家。
参考記事はこちら
年明けは、地盤調査の結果待ちで、毎日首を長くして待っていました。
そして、とうとう結果の連絡が！
契約前の地盤調査
ﾄﾞｷﾄﾞｷ(p′Д`;)(;′Д`q)ﾄﾞｷﾄﾞｷ
・・・・・・・・・結果は、支持地盤までおよそ4ｍということで、地盤改良が必要とのことでした・・・・・・・・・○|￣|＿
地盤調査した会社の話だと、地盤改良の工法は、コロンブス工法が良いのではないかとのこと。
地盤調査の詳細なレポートもいただきましたが、凹みすぎて、見る気になれず。
だって、詳細確認しても、地盤改良が必要なのは変わりませんものね・・・・・
一応、現実的に地盤改良が可能なことはわかりましたが、費用の方もとっっても気になります！！
早速、Kホームさんに工事見積もりを出していただくことに。
結果、当初の地盤改良費見積額80万円に対して、140万円（60万円アップ！！！）
しかもしかも、Kホームさん続けて、こうおっしゃいました。
「スミマセン、基礎工事もアップします・・・・」
ほーら、だから言ったじゃないですか！見積が甘いんですよーーーー！
見越していた私は、呆れながらも、ちょっと納得。でも、心底ガックリ＿ﾉ乙(､ﾝ､)＿
基礎工事も、およそ50万円のアップです・・・・・( oωo )ﾁｰﾝ…
こうなる予感はしていましたけどね・・・・だって、地盤改良と基礎に関しては、Kホームさんだけ現実感なかったですもの。
と、言いながらも、それを差し引いても、まだ検討の余地のあるKホームさん。
見積が甘いとか、ちょっと心配だけと、仕様としてはピカイチ。
参考記事はこちら
ハウスメーカー選定、難航しています～マイホームに求めるもの～
お値段も、今回の100万円以上のアップを入れても、Hホームさんとそんなに変わらず。
うーん、悩みます。
ちなみに、後日、地盤調査のレポートを熟読しました。
読み取る知識がないので、なんとも言えませんが、我が家の土地はどうやら、盛土にあたるらしく（平坦地なんですけどね）、4ｍ程下までは、軟弱な地盤になるようです。
調べたところ、1社で地盤改良が必要と判断されても、セカンドオピニオンで地盤改良不要とされるケースもあるとのこと。
でも、我が家の近くには、有名な地震の断層があり、東日本大震災でそれなりの被害を被っているので、無理にあがいて、地盤改良しないという選択をするのも怖いんですよね。
ネットで調べつつ、地盤調査のレポート詳細を見ましたが、セカンドオピニオンで地盤改良不要と言われるような気もしないし。
やはり、ここは大人しく地盤改良する方向で、予算やHM選定を進めていこう！ということになりました。
輸入住宅、オプションで見積が跳ね上がるならいざ知らず、それ以外の工事費アップで既にいっぱいいっぱいのRay家。
どうなることやら・・・・・・・です。
