こんにちは。
Rayです。
好みのビルダーが見つかり、週末、打ち合わせのため足繁く通う日々が始まりました。
予算を伝え、プランニングを始めたばかりの頃、土地も併せて探していただけることになりました。
とりあえず、希望エリアを伝え、待つ、待つ、待つ・・・・・
しかし、プランニングが進めども、土地情報については、私がネットで見つける以上の情報は頂けず。
大手HMだと、自社で分譲地を購入できるという強みがありますが、小さな工務店ではなかなか難しい模様。
そんな時、ふと私の脳裏に、以前ネットで見かけた土地のことが蘇ります。
そう、入口が狭くて車両が入らないと言われた、あの土地です。
実は、私はとっっっても諦めの悪い女:(´?ω?`):
だめだろうなと思いつつも、あまりに条件が良い土地だったため、資料を捨てられずにおりました。
（後日の土地探しの時の参考資料として、価格や条件等の確認資料になるかな、と思った部分もあります）
ネットで見てみると、まだ掲載されています。
やはり、難有りでなかなか買い手がつかないのでしょうか。
不動産屋さんに電話してみると、問い合わせは殺到しているものの、やはりなかなか購入希望まで至らないといった様子です。
車両が入らないとなると、建築が難しいため、持ち主の方としては、多少は価格を下げることも考えているとのこと。
となれば、とにかく、具体的な住所が知りたい私。
S社さん：「持ち主の方に、住所をお教えして良いか確認して連絡します」
と、不動産屋さんにすぐに確認いただき、教えてもらった住所を地図で確認しました。
すると、なんということでしょう～?
現住居から徒歩10分程度。
最寄駅からも、なんと10分圏内！！！
うわー！いいー！！！♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
・・・・でも、車両入れないんですよね・・・・・
駅徒歩10分程度なら、生活に支障はないし、我が家の車は近くに駐車場を借りるとして、工事車両、なんとかならないかな！？
どうしよ・・・諦め悪い、私・・・・
よく考えたら、きっと都内のお施主さんは、タイトな土地状況でおうちを建築されている方も多いはず！
要は、やるかやらないか！できるかできないか！HMの腕次第なのでは！？
そう考えた私、ダメ元で夫に相談。
意外にも、Oホームさんに相談してみようということに。
早速、メールで相談、住所をお伝えして、現地確認をして頂きました。
Oホームさん：「各業者にも確認しましたが、なんとか、できると思います。というか、やりましょう。」
おお！！さすが！！
Oホームさん：「でも、小運搬や人件費等が、かなりかかりますので、価格が相当高くなると思います。正直なことを言えば、他の難のない土地で建てられることをお勧めします」
なんと！？
我が家の予算はすでに決まっています。
しかも、土地の価格は当初の配分予算より高め。
私：「S社さんのお話だと、土地の方は多少価格交渉できるかもしれません」
Oホームさん：「そうですか。良ければ、当社で交渉してみますよ」
私：「お願いします！総予算で何とかなれば、この土地を購入して、Oホームさんで建築することができるかも！」
具体的な土地が見えてきてからは、みんなテンションあがりまくり！
間取りの検討！たのしいー！o(^▽^)o
住設、何使おうー！？ワクワクー＼(^o^)／
無垢の床、塗り壁、カタログで一目ぼれしたウッドワンのキッチン・・・・・
まずは、とにかく、こちらの要望を伝えて、それから優先順位ごとに再検討する方向で夫と意見が一致。
ここまでは、急ピッチで話が進むかに見えました。
次回に続きます
最後までお読みいただきありがとうございます✩