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まさかのあの土地が!?

こんにちは。

Rayです。

好みのビルダーが見つかり、週末、打ち合わせのため足繁く通う日々が始まりました。

予算を伝え、プランニングを始めたばかりの頃、土地も併せて探していただけることになりました。

とりあえず、希望エリアを伝え、待つ、待つ、待つ・・・・・

しかし、プランニングが進めども、土地情報については、私がネットで見つける以上の情報は頂けず。

大手HMだと、自社で分譲地を購入できるという強みがありますが、小さな工務店ではなかなか難しい模様。

そんな時、ふと私の脳裏に、以前ネットで見かけた土地のことが蘇ります。

そう、入口が狭くて車両が入らないと言われた、あの土地です。

実は、私はとっっっても諦めの悪い女:(´?ω?`):

だめだろうなと思いつつも、あまりに条件が良い土地だったため、資料を捨てられずにおりました。

(後日の土地探しの時の参考資料として、価格や条件等の確認資料になるかな、と思った部分もあります)

ネットで見てみると、まだ掲載されています。

やはり、難有りでなかなか買い手がつかないのでしょうか。

不動産屋さんに電話してみると、問い合わせは殺到しているものの、やはりなかなか購入希望まで至らないといった様子です。

車両が入らないとなると、建築が難しいため、持ち主の方としては、多少は価格を下げることも考えているとのこと。

となれば、とにかく、具体的な住所が知りたい私。

S社さん:「持ち主の方に、住所をお教えして良いか確認して連絡します」

と、不動産屋さんにすぐに確認いただき、教えてもらった住所を地図で確認しました。

すると、なんということでしょう~?

現住居から徒歩10分程度。

最寄駅からも、なんと10分圏内!!!

うわー!いいー!!!♪───O(≧∇≦)O────♪

・・・・でも、車両入れないんですよね・・・・・

駅徒歩10分程度なら、生活に支障はないし、我が家の車は近くに駐車場を借りるとして、工事車両、なんとかならないかな!?

どうしよ・・・諦め悪い、私・・・・

よく考えたら、きっと都内のお施主さんは、タイトな土地状況でおうちを建築されている方も多いはず!

要は、やるかやらないか!できるかできないか!HMの腕次第なのでは!?

そう考えた私、ダメ元で夫に相談。

意外にも、Oホームさんに相談してみようということに。

早速、メールで相談、住所をお伝えして、現地確認をして頂きました。

Oホームさん:「各業者にも確認しましたが、なんとか、できると思います。というか、やりましょう。」
おお!!さすが!!

Oホームさん:「でも、小運搬や人件費等が、かなりかかりますので、価格が相当高くなると思います。正直なことを言えば、他の難のない土地で建てられることをお勧めします」

なんと!?

我が家の予算はすでに決まっています。

しかも、土地の価格は当初の配分予算より高め。

私:「S社さんのお話だと、土地の方は多少価格交渉できるかもしれません」

Oホームさん:「そうですか。良ければ、当社で交渉してみますよ」

私:「お願いします!総予算で何とかなれば、この土地を購入して、Oホームさんで建築することができるかも!」

具体的な土地が見えてきてからは、みんなテンションあがりまくり!

間取りの検討!たのしいー!o(^▽^)o

住設、何使おうー!?ワクワクー\(^o^)/

無垢の床、塗り壁、カタログで一目ぼれしたウッドワンのキッチン・・・・・

まずは、とにかく、こちらの要望を伝えて、それから優先順位ごとに再検討する方向で夫と意見が一致。

ここまでは、急ピッチで話が進むかに見えました。

次回に続きます

最後までお読みいただきありがとうございます✩


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